시선뉴스

[생활법률_칼럼] 임대차보증금 분쟁 증가… 임차권등기명령 우선적 신청해야

상가나 주택 계약이 만료된 이후 돌려받아야 하는 보증금이나 전세금은 적지 않은 액수다. 하지만 이를 돌려받는 데까지 수 개월에서 수 년이 걸리는 경우도 허다하다. 실제로 최근에는 상가의 경우 코로나19 장기화로 인해 폐업을 진행하고 있는 자영업자들이 많은데, 임대인과 임차인 사이의 계약 해지로 인한 분쟁이 급증하고 있다.임대차보증금 문제를 사전에 예방하기 위해서는 계약 단계, 계약 만료 후에 확인해야 하는 여러가지 사항이 있어 숙지를 해야 한다. 먼저 계약단계에서는 임대목적물의 등기부등본을 사전에 확인해야 한다. 갑구에 가압류, 을

생활법률 | 이우진 | 2022-05-26

[생활법률] 고가의 촬영 장비를 실은 차 사고, 장비도 보험처리 될까?

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/김이진 변호사#NA혁수는 외주 프로덕션의 PD로 일하고 있습니다. 지방 촬영이 잦았던 혁수는 카메라를 포함한 다른 장비들을 차에 싣고 다니기 일쑤였죠. 하루는 지방 촬영이 잡혀 장비를 싣고 지방으로 출발했습니다. 트렁크와 뒷좌석에는 고가의 카메라와 렌즈, 조명 등이 가득 실려 있었습니다. 그리고 촬영 장소를 얼마 안 남긴 그때... 뒤에서 달려오던 차가 혁수의 차를 받아버렸습니다. 혁수는 크게 다치지 않았지만 문제는 카메라의 렌즈와 조명들이 깨지게 된 것입니다. 혁수는 정상

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-04-27

[생활법률] 갑자기 집주인이 사망하면 전세보증금 돌려 받을 수 있을까?

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/서정식 변호사#NA준수는 주택의 세입자로 살고 있습니다. 전세 계약 2년 중 1년이 지난 시점이었죠. 그러던 어느 날 준수는 뜻밖의 소식을 듣게 됩니다. 다름 아닌 주택의 소유주가 사망했다는 것. 설상가상 주택 소유주의 부동산이 경매로 넘어간다는 소식을 듣게 됩니다. 주인의 사망 소식은 안타까운 일이지만 전세 계약이 아직 남은 상황에서 준수는 전세보증금은 제대로 받을 수는 있을지 걱정이 앞섭니다. 갑작스럽게 주택 소유주가 사망하게 된다면 집주인의 권한은 어떻게 되며 준수는 전

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-04-19

[생활법률] 버스에서 19금 영상을 보는 남성, 성희롱으로 처벌받을까?

[시선뉴스 허정윤] 진행 : 조재휘 법률자문 : 법무법인 단 / 김이진 변호사 #NA 소민은 대중교통을 이용해 출퇴근을 하고 있습니다. 어느 날 버스에 승차하고 자리가 없어 한 남성이 앉은자리 앞에 서 있었죠. 그리고 소민은 앞에 있던 남성의 행동에 충격을 받습니다. 개인 이어폰을 사용한 채 19금 영상, 소위 ‘야동’을 보고 있었기 때문입니다. 당황한 소민은 잠시 생각하다 남성에게 영상을 보지 말라고 용기를 내 말했습니다. 하지만 남성은 오히려 당당하게 이어폰 끼고 내 휴대전화로 보는 건데 무슨 상관이냐며 신경 쓰이면 다른 곳을

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-04-11

[생활법률] 소방훈련 중 실수로 켜진 스프링클러, 피해 보상은 어디서 받나

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/서정식 변호사#NA근아는 10명의 직원이 근무하는 그래픽 회사에서 일하고 있습니다. 대부분 작업을 컴퓨터로 하기에 많은 양의 작업이 컴퓨터에 저장되어 있습니다. 하루는 건물 방송에서 소방훈련을 한다는 내용이 나왔고 건물 벽면에도 소방훈련 안내문이 게시됐습니다. 소방훈련 당일, 근아는 미팅이 있어 잠시 외근했다가 뜻밖에 소식을 듣게 되는데요... 소방훈련 중 관리실 직원 실수로 스프링클러가 작동해 사무실 컴퓨터들이 다 젖어버린 겁니다. 결국 근아 사무실의 컴퓨터 절반이 못쓰게

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-04-01

[생활법률] 카드 비밀번호 0000, 피해 보면 보상받을 수 없나?

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/김이진 변호사#NA회사 근처에서 동료들과 점심을 먹은 윤승. 계산하기 위해 지갑을 꺼내다 지갑이 없어진 것을 확인합니다. 당황한 윤승은 곧바로 사용하던 카드 회사에 전화해 분실신고를 합니다. 그런 뒤 계좌내역을 살펴보니 누군가가 이미 현금 100만원을 인출했고 또 다른 카드로는 카드론을 받아 사용했습니다. 화가 난 윤승은 곧장 경찰서에도 신고하고 카드사에 피해 보상을 요청합니다. 그러나 카드사에서는 카드 비밀번호를 쉽게 설정해둔 윤승의 잘못이 더 크다고 주장합니다. 윤승의 카

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-03-25

[생활법률] 신발에 정액 뿌린 학생, 성범죄 적용 왜 어렵나

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법률사무소 율로/ 박지애 변호사#NA대학생인 미나는 연기 강의를 듣기 위해 신발 벗고 들어가는 강의실에 들어갔습니다. 1시간의 수업을 마치고 미나는 신발장에 넣어둔 운동화를 신었죠. 그런데 양말이 축축해진 느낌이 들어 운동화를 벗어 확인해보니 뭔지 모를 액체로 운동화가 흥건히 젖어있었습니다. 단순히 물이 아닌 것 같아 미나는 경찰에 신고했고 경찰의 조사가 이루어졌습니다. 조사 결과 액체의 정체는 정액이었습니다. CCTV를 확인한 결과... 한 남학생이 미나의 운동화를 가지고 화장실로 갔다

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-03-17

[생활법률] 개인 비용으로 시공 완료한 도시가스, 주변 상인들 사용할 수 있나

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/서정식 변호사 #NA혜경은 남편과 함께 상가 건물 1층에 입주해 분식 가게를 운영 중입니다. 그 건물은 도시가스가 시공되지 않았고 이에 상가에 있는 모든 점포는 개별로 LPG가스를 공급받아 사용했습니다. 장가가 잘 된 혜경의 점포는 갈수록 LPG가스 비용부담이 커져갔고 혜경은 주변 상인들에게 갹출해 도시가스를 시공하는 것이 어떻겠냐고 제안합니다. 하지만 결론은 “NO” 모두 거절합니다. 결국 혜경은 건물주의 허락을 받아 단독으로 개인 비용을 들여 도시가스 시공을 완료합니다.

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-03-10

[시선뉴스 허정윤]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/김이진 변호사#NA대학생 영민은 비대면 수업을 하다 얼마 전 대면 수업을 시작하며 캠퍼스의 낭만을 즐기고 있습니다. 공부도 소홀히 할 수 없었던 영민은 모든 수업을 자신의 휴대전화로 녹음을 했습니다. 수업이 끝나고 복습을 할 때도 녹음한 것을 들으며 내용을 정리했습니다. 그러다 하루는 부득이하게 몸이 아파 수업에 못 들어온 친구가 있었고, 영민은 수업 녹음 파일을 친구에게 전달합니다. 그런데 이 사실을 알게 된 교수는 문제를 지적하는데요. “수업을 녹음하는 것은 수업을 훔치는

생활법률 | 허정윤 수습 | 2022-03-03

[생활법률] 집 앞까지 찾아오는 기자들, 취재인가 스토킹인가

[시선뉴스 홍탁]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/서정식 변호사 #NA모 언론사의 기자로 근무하고 있는 태경. 연예부로 발령받은 태경은 요즘 세계적인 한류스타로 거듭난 김스타를 취재하는 중입니다. 김스타가 세계 무대에서 활동을 마치고 귀국할때면 항상 기자들의 열띤 취재 경쟁이 이어졌습니다. 이에 밀리지 않기 위해 태경은 김스타의 집 앞에서까지 취재를 이어갔습니다. 하지만 이런 취재가 불편했던 김스타는 기자들이 스토킹 범죄를 저지르고 있다며 경찰에 신고합니다. 그러나 경찰은 스토킹이 아닌 취재라고 판단해 기자들에게 경고 조치만

생활법률 | 홍탁 PD | 2022-02-22

[생활법률] 학교 근처의 리얼돌 체험방, 법적문제 없을까?

[시선뉴스 홍탁]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/김이진 변호사#NA성인용품점을 운영하고 있는 승호는 가게 이사를 위해 자리를 알아보다 저렴한 가격에 나온 건물을 보게 되었습니다. 건물 내부도 깨끗해서 바로 계약했고 1층에는 성인용품점으로 하고 2층은 리얼돌 체험방으로 운영하기로 했습니다. 그런데 영업을 시작한 지 1주일이 지나고 잡음이 발생하기 시작했습니다. 근처 학교 학부모들이 찾아와 다른 곳으로 이사하라고 승호를 압박했기 때문이었죠. 성인용품점을 운영하면서도 자부심을 가지고 있었던 승호는 법적으로 아무런 문제가 없다고 학

생활법률 | 홍탁 | 2022-02-07

[생활법률] 산낙지 조리과정, 방송에서 그대로 보여줘도 되나?

[시선뉴스 홍탁]진행 : 조재휘법률자문 : 법무법인 단/서정식 변호사 #NA수윤이는 구독자가 10만명이나 되는 인기 유튜버입니다. 다양한 콘텐츠를 업로드하고 있어 어른, 아이 할 것 없이 많은 사람이 수윤이의 영상을 시청하고 있습니다. 최근에는 직접 요리를 해 먹방을 진행했고 유행하던 와플팬으로 요리하는 영상을 찍어 올렸습니다. 그런데 수윤이의 채널에 문제가 생겼습니다. 낙지를 산채로 와플팬에 굽는 영상이 문제가 된 것입니다. 영상을 보는 아이의 학부모는 아이가 보기에 너무 잔인하다는 댓글을 달았고 일부 구독자는 가학적이라며 동물

생활법률 | 홍탁 PD | 2022-01-14